1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
墨田区
53.8万円/㎡
前年比-22.9%
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ヴィラロイヤル両国
東京都墨田区両国三丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
1975年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 45.17㎡の場合
相場
2,754万円
61.0万円/㎡
1,557
2,355
3,154
3,952
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,154万円
52.1万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴィラロイヤル両国
2,280万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 45.17㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は62.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 45.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 45.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 54.9万円 | 3階 | 45.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 43.8万円 | 3階 | 45.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 62.0万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,499万円 | 61.9万円 | 5階 | 40.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,490万円 | 57.0万円 | 7階 | 43.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,590万円 | 59.3万円 | 7階 | 43.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,199万円 | 57.9万円 | 7階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,599万円 | 64.4万円 | 5階 | 40.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 2,499万円 | 61.9万円 | 5階 | 40.37㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,590万円 | 64.2万円 | 5階 | 40.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,690万円 | 61.6万円 | 7階 | 43.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,699万円 | 66.9万円 | 5階 | 40.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,599万円 | 64.4万円 | 5階 | 40.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,690万円 | 61.6万円 | 5階 | 43.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,680万円 | 61.4万円 | 7階 | 43.65㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,299万円 | 60.5万円 | 7階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,699万円 | 66.9万円 | 5階 | 40.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,790万円 | 63.9万円 | 7階 | 43.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,399万円 | 63.1万円 | 7階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,499万円 | 65.8万円 | 7階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,780万円 | 63.7万円 | 7階 | 43.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,990万円 | 69.4万円 | 4階 | 43.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 2,599万円 | 68.4万円 | 7階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,180万円 | 49.9万円 | 7階 | 43.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,699万円 | 71.0万円 | 7階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,990万円 | 69.4万円 | 4階 | 43.08㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/12/27 | 2,799万円 | 73.7万円 | 7階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 69.4万円 | 4階 | 43.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/18 | 2,899万円 | 76.3万円 | 7階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,999万円 | 78.9万円 | 7階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 49.5万円 | 7階 | 40.37㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 2,280万円 | 50.5万円 | 45.17㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバーサイドハイツ 墨田区本所一丁目 | 浅草駅6分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 2,998万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/05 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/18 | グリーンキャピタル吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,300万円 | 56.3万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,280万円 | 62.3万円 | 36.57㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.08㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.36㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ビラ喜代川 墨田区向島四丁目 | 押上駅7分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/09 | 向島ハイツ 墨田区向島四丁目 | 押上駅8分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2023/10/12 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,790万円 | 50.2万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,380万円 | 62.2万円 | 38.27㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,880万円 | 52.4万円 | 35.87㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.27㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/28 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 吾妻橋ハイツ 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,500万円 | 61.0万円 | 41㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,980万円 | 53.7万円 | 36.9㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/21 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,200万円 | 56.1万円 | 39.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,100万円 | 58.3万円 | 36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,180万円 | 51.6万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/17 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/11 | カーサ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 2,699万円 | 57.9万円 | 46.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、墨田区では22.9%下落しています。